甲南住吉ハイム

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目

  • / 住吉駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
1,980万円
43.8万円/㎡
相場
1,839万円
40.7万円/㎡
1,163
1,613
2,064
2,514
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,064万円
35.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
甲南住吉ハイム
1,980万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 45.22㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,980万円43.8万円2階 45.22㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,980万円43.8万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/04/22ライオンズマンション御影第2
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 1,880万円50.6万円37.14㎡1LDK5階 / 6階建 西1984年30戸RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/03/18三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2023/11/27ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 1,990万円36.0万円55.22㎡3LDK1階 / 3階建 北西1975年24戸RC
2025/02/11サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅2分 1,460万円39.4万円37.03㎡1LDK4階 / 5階建 南1984年29戸RC
2024/09/17ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,980万円37.3万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2025/01/28甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,420万円33.2万円42.82㎡2LDK2階 / 5階建 北東1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2025/02/07ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 2,780万円50.2万円55.42㎡2LDK4階 / 4階建 南1981年8戸RC
2025/06/20グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,680万円34.8万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2024/02/15藤和ライブタウン本山
神戸市東灘区本山北町三丁目
摂津本山駅2分 2,150万円44.1万円48.71㎡2LDK2階 / 5階建 東1982年21戸RC
2024/03/11ジークレフ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 1,580万円32.9万円47.97㎡2DK3階 / 7階建 南1976年35戸RC
2024/12/24甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円33.5万円50.2㎡1LDK1階 / 5階建 東1981年15戸RC
2025/07/23シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,760万円34.3万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年23戸RC
2025/07/06ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 1,880万円36.5万円51.56㎡2DK2階 / 5階建 西1980年27戸RC
2023/07/11コーシハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 東1984年22戸RC
2024/12/07サンハイツ本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅9分 1,350万円36.0万円37.5㎡1LDK3階 / 6階建 南1978年32戸RC
2025/07/18ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,980万円35.4万円55.95㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年14戸RC
2024/04/23グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 1,790万円33.1万円54㎡3DK4階 / 6階建 南1984年19戸RC
2023/12/10ライオンズマンション魚崎第6
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 1,380万円33.0万円41.77㎡1R1階 / 4階建 南西1984年16戸RC
2024/03/12ライオンズマンション本山第2
神戸市東灘区本山中町二丁目
甲南山手駅9分 2,098万円37.4万円56.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年14戸RC
2025/02/17ライオンズマンション本山南
神戸市東灘区本山南町三丁目
摂津本山駅12分 2,070万円37.6万円55㎡2LDK4階 / 4階建 南1984年16戸RC
2024/10/12グレイスハイツ本山南町
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 1,990万円44.1万円45.11㎡2LDK1階 / 4階建 北東1982年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.6%上昇、神戸市東灘区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して18.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+15.6%
神戸市東灘区
37.1万円/㎡
前年比+21.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名甲南住吉ハイム
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目
交通住吉駅徒歩2分
築年月1979年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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